С конца 90-х годов прошлого века в России стали внедрять технологию вентилируемого фасада. В Москве первым вентилируемым фасадам уже исполнилось 15-20 лет, и подходит время их ремонта.
Причины ремонта вентфасада
Главные причины выхода из строя вентилируемого фасада: ошибки при монтаже подсистемы и выход из строя элементов фасада.
Нарушение технологии монтажа вентфасада - одна из главных причин его выхода из строя.
Например:
- крепление направляющих на одну заклепку, а не две;
- обрезка кронштейнов без подкрашивания торцов;
- установка элементов фасада «внатяг» (с напряжением);
- крепление керамогранитной плитки с подгибом кляммеров;
- установка фиброцементных панелей без втулок и т.д.
В настоящее время подходит время ремонта первых фасадов, смонтированных в Москве. Первые монтажники не имели опыта, современных инструментов, да и технический надзор не имел достаточного опыта контроля качества монтажных работ по установке вентилируемых фасадов. Всё это не добавляет надежности и качества первым фасадам.
Технология ремонта вентфасада
- Составление ТЗ на ремонт фасада;
- Дефектовка вентилируемого фасада (со вскрытием типовых узлов);
- Определение способа работы монтажников (люльки, леса, альпинисты);
- Мобилизация монтажников и средств механизации;
- Закупка подсистемы и облицовочного материала, при необходимости;
- Демонтаж и замена элементов фасада (кронштейны, направляющие, керамогранитная плитка, фиброцементные панели);
- Укрепление или замена направляющих, добавление кронштейнов, установка пропущенных заклепок;
- Оформление исполнительной документации.
Способы ремонта фасада
В зависимости от состояния фасада, можно выделить следующие виды ремонта фасада:
- Капитальный ремонт – полные демонтаж старого фасада, установка на его место нового с полной заменой всех материалов;
- Выборочный ремонт – основная часть фасада в нормальном состоянии, а ремонту подвергаются лишь некоторые зоны фасада.
Соответственно, вид ремонта и определяет ремонтируют фасад альпинисты или монтажники со строительных люлек.
Стоимость ремонта фасада
Для определения точной стоимости работ по ремонту фасада необходимо получить фотографии и имеющуюся проектную документацию на фасад. После анализа исходных данных наши специалисты обязательно выезжают на объект для уточнения состояния фасада. Стоимость ремонта фасада зависит от объема работ, сроков и технических нюансов.
Бесплатная консультация по ремонту вентилируемого фасада по телефону +7 (495) 642-27-74.